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- 时间:2020-11-20 16:44 编辑:常州壹楼市 来源: 阅读:3212
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摘要：重磅官宣！ 金坛重点打造高铁新城 总规划68.8平方公里 区域全面爆发！01 金坛高铁新城规划曝光，总体规划68.8平方公里高铁新城总体规划东至S240，南至河海达到，西至丹金溧快速路，北至金坛大道。主要对高铁新城68.8平方公里范围内现状分
重磅官宣！ 金坛重点打造高铁新城 总规划68.8平方公里 区域全面爆发！
01 金坛高铁新城规划曝光，总体规划68.8平方公里
高铁新城总体规划东至S240，南至河海达到，西至丹金溧快速路，北至金坛大道。主要对高铁新城68.8平方公里范围内现状分析与评估、发展定位与目标、产业规划、空间规划、综合交通规划、市政基础设施与城市安全、近期建设、保障措施等方面进行规划发展研究。
高铁新城核心区北至钱资湖大遒、东至丹桂路、南至沪武高速公路、西至新丹金溧漕河。高铁新城核心区交通组织规划，主要对高铁新城核心区10.8平方公里范围内交通的现状调研和分析、交通发展目标、交通需求预测、地铁轨道交通、市郊铁路、对外集疏运、道路交通组织、公共交通规划、静态交通设施规划等方面进行研究；
在空间结构上，形成嵌入金坛总体骨架的一轴一廊三心四片的组团式结构：●一轴：金坛中轴（科教走廊）串联老城、新城、未来城的金坛城市主动脉、活力轴
●一带：中庭风景带钱资湖、西部生态区、向东延伸夏溪河、向西对景茅山的风景带、魅力带
●三心：三个动力源高铁枢纽、创智科教、城市中心
●四片：四个功能板块
▲总体规划设计图
《国省干道线位及互联互通节点研究》重点研究233国道西延、何海大道骨干道路路线方案以及常合高速金坛互通、233国道与老241省道互通专题研究。金坛站位于城区西南部，小桥村南侧，常合高速公路北侧，S241省道东侧。计划年内动工建设，集铁路、地铁、公交、旅游大巴、机场大巴、出租车、社会车等多种社会交通方式为一体，兼具对外以及市内换乘功能的综合客运交通枢纽。高铁新城核心区城市设计深化及控制性详细规划(修改)主要对高铁新城核心区内目标定位、优化功能布局、道路交通组织、空间景观引导、实施措施建议、地块划分与指标控制、“六线”规划、公共服务设施规划、综合交通规划、绿地系统规划、市政设施规划、开发时序及实施建议等方面进行研究。02 交通、商业、教育、医疗等配套全面补齐，宜居宜业
金坛近年来的发展可观，2018年的GDP在总量已经超越了钟楼区，和天宁也不相上下，GDP增速高达11.1%，全面领先常州，可以说金坛是常州发展最快的区域也不为过！在前不久评选的2020年中国工业百强区中，金坛区为例全国第45，实力有目共睹。随着金坛区政府迁址滨湖新城，一大波的市政配套及城市建设项目拔地而起：图书馆、规划馆、市民中心、国际会议中心、段玉裁中学、金坛吾悦广场、华罗庚中学滨湖校区、第一人民医院。河海大学金坛校区正在如火如荼地建设中，这座总投资60亿元的211高校预计2023年秋投用，将从此结束金坛无重点高校的历史！ 另外，金坛拥有4个湿地公园，其中长荡湖国家湿地公园总面积85平方公里，是苏、沪、浙游客最喜爱的湖景旅游度假区。 03 今年土地市场大火，整体新房均价尚不到1.4万/㎡
今年以来，滨湖新城、经开开发区成交和待拍的土地已有12幅，碧桂园、万科、融创、新城、万达等品牌房企也纷纷进驻，让区域的人居品质得到提升。金坛整体房价均价目前尚不到14000元/㎡，与主城区的房价相比，对买房人十分友好。
（1）万科公园大道：高层36#楼已加推，30#31#39#楼余房在售，均价约10500元/㎡，园墅6#9#楼余房在售，均价约14000元/㎡；
（2）融创滨湖御园：叠墅余房在售，价格约13000-17000元/㎡，二期高层余房在售，均价约10500元/㎡；
（3）万达光语未来：11月营销中心已经开放，预计12月首开高层7#8#楼和洋房2#11#18#楼，具体价格信息待定。
（4）新城尚隽天骄：11月13日已加推9#10#14#楼，均价约14500元/㎡，洋房10#14#楼在售，均价约15000-18000元/㎡，即将清盘。
