史诗级土拍！13546元/㎡，溢价108%，金坛房地产新时代到来！

自金坛区发展重心南移以来，滨湖新城的发展有目共睹，政务、交通、商业、教育、生态、医疗等各类资源沿金武大道徐徐铺陈，构成万象更新、日新月异的繁荣之势。

基建发展高速推进，楼市发展也高歌猛进。

2017年以来，资源聚集度更高的滨湖新城，以及产业基础雄厚的经济开发区，串联起了金坛新的居住中心。

新城、保利、中梁、恒大、碧桂园、中海、万科、万达、融创、奥山、红星、中景、乾亨、当代等大批房企在此开发楼盘。

2020年常州推出9·12新政，主城区调控有所收紧，此消彼长，不在政策限制范围内的金坛，房地产市场热度再度升温。

据克而瑞数据统计，2020年，金坛滨湖新城板块成交6幅宅地，平均溢价率17.5%，达到历史新高，地价也站上历史新高位。

同时，房价也逐年上行，滨湖新城钱资湖沿线2020年的新房价值已然站上了1.5万元/㎡的高位。另一方面，区域内新城尚隽天骄，江东钱塘映象等项目也创下了高速去化的记录。

目前，滨湖新城和经济开发区主要有江东钱塘映象、中景尚海城、红星铂悦风华、万科公园大道、新城逸隽、万达光语未来等项目主力在售。奥山悦湖新著、中海地块项目、万达地块项目、新城两地块项目等，都将在后期入市。

本次出让的地块，紧邻华罗庚幼儿园、小学、华罗庚中学滨湖校区，又处于钱资湖沿线，1.5的容积率未来项目将以洋房+叠墅为主，与区域内低密高端产品属性一致。

随着金坛区域规划的各方面利好落实，作为核心改善区域的金坛滨湖新城钱资湖沿线，也正需要打造一个面向整个金坛的封面作品。

从此次土拍的情况来看，金坛的楼市格局，正式进入新时代。对于购房者而言，还是那句话，买房一定要趁早。