完整的房产权包括房屋的所有权和土地的使用权. 所以一般房屋会有房屋产权证&土地证,现在有的地方双证合一,叫房地产权证! 国家规定住宅用地最高年限是70年,到期时可以自然延续使用权,但要缴纳一定的土地出让金. 就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费,也就是租金吧,若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,就会给你相当的补偿费,或动迁补助。