满五年的经济适用房可以做抵押贷款么?哪个银行可以做啊?

  • 时间:2017-10-24 08:44 编辑: 来源: 阅读:444
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摘要:经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放

经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后,才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。

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