生活、工作等压力的增大、房价高,使得很多年轻人,尤其是单身人士对买房望而却步,大多数朋友只能够选择租房的形式。但也有一部分拥有高收入的单身青年,因为种种原因,会倾向于买房。那么,对单身人士来说,如何挑选房子呢?
一、选择合适的面积户型
由于是独自居住,单身人士在买房时可以择户型面积较小的房子,能够满足一个人的生活需求就行,因为小户型的话,房价也要便宜很多。但要注意的是,房子面积虽小,该有的功能却不能省,卧室、厨房、卫生间等必要的生活设施需齐全,能够满足基本的生活所需。
二、考虑地段
对于那些将买的房子作为过渡用房,以后还要换房的青年来说,需要考虑房子周边未来的发展情况。因此,有财力、实力的单身人士可以考虑离市区中心较近,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后不住这儿了,房子也容易出租或转手出售。当然,如果经济条件有限的话,也可以选择交通比较便利、生活方便的区域。
三、考虑二手房
对于工作时间不长、经济能力有限的青年来说,在独立生活直到能够组建家庭的过渡期间内,二手房是个不错的选择。二手房的价格较适中,一般不用自己装修,比较省时省力。
四、选择公积金贷款
我们都知道,公积金贷款比商业贷款要划算很多。如果您的公司有按期为您缴纳住房公积金的话,就尽量用公积金贷款。单身时买房,通常会考虑一些总价和首付不太高的房子,就算工作不久,可用的公积金较少,也能少付利息。
五、不必面面俱到
单身人士在选择房子的时候没必要追求面面俱到,可以适当放弃一些次要需求,有所取舍。
大家如果是单身人士,又有买房的意向的话,以上几点可以作为参考因素。尤其是对于初次购房的新手小白来说,在买房的时候一定要谨慎和认真,根据自身实际综合衡量。