我的公积金以前没有用过，现在能用公积金贷款买房吗？算不算首套房？ 算二套房，由于你的商业贷款未还清，因此银行很可能不会给你贷款，包括公积金中心。不管你的公积金用没用过。 3、这两种贷款除了利率差别外，还有什么区别？二套房、贷款次数有什么关系或限制？ 如果你的还款能力强（每个月而收入高） ，是可以用公积金带一部分的。 二套房的首付必须60%；嗲款公积金利息为先利息的1.1倍。 贷款1次算二套，贷款2次算3套。3套房不能用估计贷款。
