所谓的南北通透指的是客厅朝向南方的情况下，南面北面都有正对着的窗户，这样可以最大限度进行房屋的空气对流。但是对很多人来说南北通透的房的认识仅仅局限于房子朝向是否为南北，殊不知有很多户型结构也是南北方向，但这并非真正的南北通透房。
现在很多开发商打着南北通透的旗帜，其实是假南北通透房，他们口中的南北通透户型一般窗户都开在房间里面，而且餐厅和客厅没有贯通。那么如何辨别南北通透房？
有的房子看起来像是南北通透，其实并不通透或者通透的不彻底，南北通透不仅仅是通风，还要通光。客厅南面的光线和餐厅北面的光线必须能好的交汇，也就是北面的光能照到你南面的客厅，南面的光能找到你北面的餐厅这才叫南北通透了。而且北面起码要有1．5米以上的窗口，南面起码2．5米以上窗口或者推门。
真正的南北通透具有以下特点：
1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡，风可穿堂而过。
2、房间分居南北，门对门通风顺畅。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。
需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。即阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线；房间分居南北，门对门通风顺畅；而且户型呈短进深、大面宽的格局。
南北通透的户型有什么好处呢？为什么那么多人想要拥有南北通透的房子呢？下面我们来看看南北通透的房子的好处。
第一，通风效果好
空气对流快还有助于房屋保持干燥，这样能够有效的避免出现家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。且房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天不觉得特别热，做到具有冬暖夏凉的效果。
第二，私密性更强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
第三，南北通透的户型采光好
我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。
第四，风景更好
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。
另外，买房子要仔细甄别是不是真的南北通透房，同时还要根据自己家庭情况、对居住的需求等因素综合具体考虑，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。