我家在一个镇上,有宅基地120平方,邻居的是100平方,邻居想跟我一起合建12层来售卖,请问这样能卖的嘛,商品房是有70年的,自建的这种能卖多少年的呢,还有这块120平方的地还是属于我的吗

  • 时间:2017-09-30 09:16 编辑: 来源: 阅读:427
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摘要:还真是瞎说不用判刑啊!土地使用性质分两种:国家所有土地和集体所有土地,只有国家所有土地才能建成商品房进行交易,集体所有土地只能先转成国有,才能在进行交易!而宅基地属于集体所有土地,你本人的120方土地只有使用权,而没有产权,

还真是瞎说不用判刑啊!土地使用性质分两种:国家所有土地和集体所有土地,只有国家所有土地才能建成商品房进行交易,集体所有土地只能先转成国有,才能在进行交易!而宅基地属于集体所有土地,你本人的120方土地只有使用权,而没有产权,你无论盖多少层房子出来,政府只会发给你一本证--【土地使用权证】。你盖的房子可以交易,也可以使用70年,但没有证,也不受法律保护!你可以借鉴最具代表性的“北京天通苑”案例,性质和你这种情况是一样的!希望对你有用。

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