房子是以前的公房，已办理了房产证和土地使用证，两证上的名字一直是老公的，原来没办证时一直是在他的工资里扣水电费的，自然按户主的名字证上就写老公的名字了，证是98年单位房改办的，我们是一个单位的，这处房子我们现在在出租，老公好赌，我怕他输了背着我把房子买掉或去抵押，所以想把房子过户到我的名下

  • 时间:2017-10-09 09:34 编辑: 来源: 阅读:404
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摘要：因为是夫妻双方的共同财产,你老公无法背着你把房子买掉或去抵押的.如果要办理产权过户,只涉及到房产面积1/2的产权转让. 最好的办法是叫你老公赠与给你.先作赠与公证,然后到房产交易中心办理赠与过户手续,缴纳房价3%的契税,免营业税和

因为是夫妻双方的共同财产,你老公无法背着你把房子买掉或去抵押的.如果要办理产权过户,只涉及到房产面积1/2的产权转让. 
最好的办法是叫你老公赠与给你.先作赠与公证,然后到房产交易中心办理赠与过户手续,缴纳房价3%的契税,免营业税和个人所得税. 
否则就只能转让了.

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